17 conseils Home Staging pour vendre son appartement ou sa maison

Quand on veut vendre son appartement, ou sa maison, il est judicieux de connaitre les moyens qui permettent de vendre plus facilement, plus rapidement, et au meilleur prix. Les conseils Home Staging permettent de valoriser votre appartement, ou votre maison, à moindre coût. Toute mon expérience comme consultant en vente immobilière m’a appris que chaque minute et chaque euro investis dans un bien immobilier avant de le mettre en vente sont optimisés et apportent un véritable retour sur investissement. Donc, découvrez sans plus tarder mes 17 secrets et conseils Home Staging qui m’ont permis d’aider des centaines de propriétaires à vendre leur logement, plus facilement, plus rapidement et au meilleur prix.

1. Relooker un appartement à vendre, ou une maison : commencez par l’extérieur et par l’entrée

Le charme extérieur, c’est comme l’objet de votre e-mail ou le dressage de votre plat au premier dîner avec vos beau-parents : s’il n’est pas assez attrayant à l’extérieur pour captiver votre acheteur, il ne verra jamais le travail que vous avez accompli à l’intérieur. Ou alors, il jugera plus facilement.

Alors, incitez-les à entrer et à apprécier le reste! Et pour cela, un extérieur soigné, qui vend, est la meilleure manière. 

C’est pourquoi la mise en scène d’une maison, mais aussi d’un appartement, commence par l’extérieur. N’oubliez pas de faire les choses évidentes comme tondre la pelouse et délimiter les trottoirs et l’allée. Pour vraiment donner un coup de peps à votre annonce, ajoutez quelques arbustes ou fleurs saisonniers dans les parterres. Taillez les haies et les arbres pour que tout paraisse net et bien entretenu.

17 conseils Home Staging pour vendre son appartement ou sa maison plus rapidement 1 commencer par l'extérieur et l'entrée

Si vous êtes dans une situation où vous ne pouvez pas réaliser ces améliorations là, vous avez deux options : 

  • engager une personne pour le faire à votre place
  • revoir vos ambitions et au lieu de traiter tout l’extérieur, limitez l’accès à votre logement et à la terrasse. Ces deux points seront les plus importants pour votre acheteur.

Le fait d’habiter un appartement ne vous épargne pas cette tâche. En effet, votre acheteur sera sensible à l’état des parties communes, notamment du palier où se situe votre logement. Même si c’est le rôle de la copropriété, pour le bon déroulé de vos visites, donnez un coup de nettoyage devant la porte palier de votre appartement.

Si votre appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, les règles sont les mêmes comme pour un jardin : nettoyer, décorer, aménager … pour que votre acheteur puisse s’y projeter. 

Mettez en scène de l’entrée principale pour relooker un appartement, ou une maison

Puisque la porte d’entrée sera la première impression que les acheteurs auront en descendant de la voiture, il est crucial de mettre en scène l’entrée principale, extérieure et intérieure. 

Vous n’avez pas besoin d’en faire trop ici non plus. Quelques plantes en pot, une chaise et une table de jardin, pour une maison, un meuble de chaussures pour un appartement, et vous pouvez facilement rendre l’entrée beaucoup plus accueillante.

Le tout, quand on veut vendre son appartement, ou sa maison, est de meubler l’entrée intelligemment, lui donner un aspect très pratique sans encombrer l’espace. 

2. Conseils Home Staging : Chaque pièce doit avoir une fonction précise

Lorsque vous mettez en scène une maison ou un appartement, souvenez-vous toujours que vous présentez à votre acheteur avant tout un imaginaire. Derrière l’existant, ils/elles doivent voir ce que pourrait être leur futur foyer, et non comment ils pourraient vivre dans le vôtre. 

Ce qu’ils en font dans leur imaginaire, peu importe. Même s’ils placent un vélo elliptique au plein milieu du salon et un bureau de gamer dans la salle à manger, cela les regarde. Votre rôle reste néanmoins de donner une fonction précise à chaque pièce de votre logement. Et cela sans trop de personnalisation selon vos goûts, sinon, vous briserez leurs projections en mettant trop en avant les vôtres. 

conseil numero 2 donner à chaque pièce sa fonction dans les 17 conseils Home Staging pour vendre son appartement ou sa maison plus rapidement

Il faut rester très réaliste. Les chambres augmentent la valeur d’une maison ou d’un appartement. Donc vous devrez presque toujours présenter toute pièce pouvant l’être, comme une chambre. 

Cependant, de nombreux acheteurs d’aujourd’hui qui travaillent à domicile recherchent un autre avantage : un bureau à domicile. C’est pourquoi mettre en scène virtuellement une chambre comme un bureau est un moyen rapide et facile de faire d’une pierre deux coups. Cela permet de relooker un appartement, ou une maison, sans faire des travaux supplémentaire.

3. Conseils Home Staging pour agrandir visuellement une pièce

Si vous souhaitez ajouter instantanément un peu de profondeur et de surface à une chambre, utilisez au maximum la lumière naturelle. Mais aussi, envisagez d’ajouter un éclairage mural sans fil plutôt que des lampes de table sur les tables de chevet.

Utilisez les solutions les plus simples et pratiques du marché. Les lumières LED économiques rechargeables ou à piles. Comme vous n’aurez pas besoin de les câbler, l’installation prend juste quelques minutes. Les lumières LED économisent de l’énergie, donc cette solution lumineuse apportera un réel bonus sans utiliser beaucoup d’énergie. 

Vous pouvez également ajouter de la hauteur à n’importe quelle pièce avec des rideaux et des panneaux qui s’étendent du plafond jusqu’au sol, pas seulement au-dessus des fenêtres réelles. La solution est donc plutôt simple : trouvez des tringles à rideaux décoratifs et accrochez-les juste en dessous du plafond et ajoutez des panneaux de rideaux opaques ou transparents qui s’étendent jusqu’au sol.

conseil 3 agrandir visuellement une pièce 17 conseils Home Staging pour vendre son appartement ou sa maison plus rapidement

Cela permet de rendre les pièces notamment les chambres plus vastes, ce qui est un véritable plus quand on veut vendre son appartement, ou sa maison, actuellement. 

4. Gardez vos pièces aérées avec des étagères ouvertes flottantes

Plus le temps avance, plus l’architecture de l’intérieur est fonctionnelle. C’est-à-dire, on cherche à concevoir des pièces d’une surface de plus en plus petite en les gardant fonctionnelles. 

De ce fait, accessoiriser des espaces étroits peut s’avérer un véritable défi. Ce n’est pas surprenant que même des professionnels de home staging et des architectes de l’intérieur aient du mal à trouver des solutions pertinentes pour relooker un appartement.

Une façon ingénieuse pour résoudre ce problème, avant de vendre son appartement ou sa maison, est l’utilisation d’étagères ouvertes et flottantes.

De grands meubles comme des bibliothèques peuvent prendre beaucoup de place dans une pièce. Ces meubles ne facilitent pas la présentation d’une pièce. Utiliser à la place des étagères flottantes vous donne de l’espace pour ajouter de l’intérêt ou des accessoires sans prendre de place au sol. 

En même temps, ce type de solution aère une pièce et minimise le sentiment d’être à l’étroit. 

conseil 4 utiliser étageres ouvertes parmi les 17 conseils Home Staging pour vendre son appartement ou sa maison plus rapidement

5. Utilisez des miroirs comme accessoires de mise en scène pour relooker un appartement ou une maison

Accrocher un miroir sur un mur ou en appui contre un mur ajoute instantanément de la lumière et de la profondeur à n’importe quelle pièce. 

Les miroirs peuvent également être des pièces maîtresses qui peuvent servir de points décoratifs focaux dans une pièce, tout en restant abordables. 

conseil 5 utiliser les miroirs dans les 17 conseils Home Staging pour vendre son appartement ou sa maison plus rapidement

Cela donne un véritable plus, notamment dans une pièce de vie, et fait partie intégrante des Conseils Home Staging pour vendre son appartement, ou sa maison, plus facilement. 

6. Répartissez les livres et la décoration sur les étagères

Si vous voulez vendre votre appartement ou votre maison, et vous possédez énormément de livres, parmi les conseils Home Staging que je peux vous donner c’est de prévoir dès maintenant les cartons pour en emballer quelques-uns. 

En effet, si vous essayez de mettre en scène une maison remplie de livres, essayez de retirer certains livres des étagères et de les remplacer par de petites sculptures, des vases ou des objets de collection. 

conseil 6 livres et décoration- 17 conseils Home Staging pour vendre son appartement ou sa maison plus rapidement

Cela aide à briser l’impression un peu étouffante et encombrée et peut rendre une pièce plus ouverte et accueillante. De ce fait vous pouvez automatiquement relooker un appartement sans trop d’effort. Il est clair que stocker vos livres dès maintenant vous gêne. Mais croyez moi, c’est un petit prix à payer quand on veut vendre son appartement, ou sa maison, plus rapidement et sans encombre. 

7. Ajoutez des sièges à la chambre principale peut totalement relooker un appartement

Puisque la plupart des chambres principales ont de l’espace supplémentaire, essayez d’ajouter un coin salon lors de la mise en scène de la pièce. 

Vous n’aurez peut-être pas la place pour un canapé, mais un petit banc rembourré au pied du lit ou une chaise confortable dans un coin rendra la chambre beaucoup plus accueillante et cosy.

conseil 7 rajouter des sieges dans la chambre - 17 conseils Home Staging pour vendre son appartement, ou sa maison plus rapidement

La possibilité d’ajouter une console avec un siège près d’une fenêtre est un véritable plus, notamment quand on veut vendre son appartement. Les appartements sont réputés de n’avoir que des petites surfaces pour les chambres. Vous nourrissez ainsi l’imaginaire des futurs acheteurs avec des possibilités d’aménagements. 

8. Supprimez le désordre “chez-vous”, pas la personnalité de l’habitat 

Il est incroyable de constater à quel point les émissions télés, notamment sur la décoration et sur les agents immobiliers, ont répandu de fausses croyances populaires. 

D’un côté j’ai rencontré beaucoup de propriétaires, inspirés par les décoratrices et décorateurs promues par certaines chaînes de télé, qui se sont lancés dans des expérimentations de travaux et de décoration chez eux aux résultats franchement très moyens.


Et de l’autre côté, j’ai été invité dans des logements quasiment vides. Les propriétaires m’expliquaient qu’ils avaient entendu qu’il fallait désencombrer et dépersonnaliser. 

Ce qui devait faciliter la tâche quand on veut vendre son appartement, ou sa maison, est devenu une fabrique d’erreurs à éviter, absolument. 

conseil 8 desencombrer - 17 conseils Home Staging pour vendre son appartement ou sa maison plus rapidement

Désencombrer et dépersonnaliser, oui ! Mais pas au point de nous retrouver dans un local qui ressemble à tout sauf à une habitation faite pour y vivre !

Lorsque je demande aux propriétaires que j’accompagne de désencombrer une maison avant les visites, je précise donc qu’il faut absolument éviter que la maison semble froide et dépourvue de personnalité et de vie. 

Donc, n’hésitez pas à supprimer tout ce qui est absolument encombrant et excessif. Tous les éléments et les articles de décoration qui rendent des maisons et des appartements étouffants. Tous les meubles qui empêchent de se rendre compte des surfaces et présentent des obstacles quant à la circulation dans le logement. 

Donc, désencombrez, dépersonnalisez, mais ne vous laissez pas emporter. Trouvez un juste milieu qui permet de présenter une pièce ouverte, chaleureuse et accueillante dans laquelle l’acheteur peut se projeter sans difficulté. Relooker un appartement ne veut absolument pas dire le vider de son âme et de sa vie.

9. Investissez dans quelques accessoires de mise en scène pour la cuisine

Quelques articles de décoration de cuisine peuvent apporter beaucoup dans les projections des personnes sensibles à la décoration (et notamment avec beaucoup de revenu disponible) et ce qu’elles aimeraient avoir dans leur maison, ou leur appartement. 

Si vous cherchez à relooker ainsi votre appartement, ou maison, gardez simplement à l’esprit que cette décoration n’a pas besoin d’être de très haute qualité et coûteuse — elle doit juste être à sa place et assortie dans votre cuisine. Cela suffira largement.

D’autres conseils Home Staging : prenez de beaux pots pour les fruits secs, les céréales ou les pâtes, les décanteurs d’huile et de vinaigre, un élégant porte-ustensiles, ou une jolie corbeille pour les fruits frais et vous ne vous tromperez pas.

conseil 9 accessoires cuisine - 17 conseils home staging pour vendre son appartement ou sa maison plus rapidement

N’oubliez pas que le facteur écologique est de plus en plus présent chez les acheteurs d’aujourd’hui. Évitez donc un surplus d’emballage, des articles en plastique. Essayez même de recycler ou de moderniser de vieux ustensiles ou articles de décoration. Les vide-greniers sont vos alliés ! 

Retirez autant de petits appareils d’électroménager que possible pour aérer les plans de travail de la cuisine et mettre l’accent sur les espaces. Parfois c’est suffisant pour relooker un appartement, ou une maison. Il n’y a pas d’endroit aussi facile que la cuisine pour que le désordre s’accumule. Alors que, logiquement, il devrait y avoir des meubles, hauts et bas, pour les rangements.

Donc optimisez vos rangements et dégagez au maximum ce qui est visible et ce qui est prévu pour le travail.  Les futurs acheteurs pourront s’imaginer plus facilement en train de cuisiner et de recevoir leurs invité·es chez eux.

10. Utilisez de grandes plantes en pot pour remplir les espaces vides

Les plantes en pot font bien plus que simplement purifier l’air. Elles sont également parfaites pour combler les espaces vides dans une maison ou dans un appartement lorsque vous n’avez pas assez de meubles.  C’est un élément de décoration par excellence quand on veut relooker son appartement.

Les plantes donnent du caractère et de la chaleur à une pièce. Si vous n’avez pas beaucoup de meubles,  la verdure bien placée peut accentuer au moindre coût votre mobilier existant. 

Le végétal peut s’avérer une stratégie payante quand on veut vendre son appartement, ou sa maison, plus rapidement et facilement.

conseil 10 utiliser les plantes - 17 conseils Home Staging pour vendre son appartement ou sa maison plus rapidement

11. Peignez les murs en couleurs tendances et laissez ressortir le mobilier

Les plantes ne sont pas les seules qui peuvent accentuer vos meubles, notamment si votre logement n’est pas excessivement meublé. Les murs, s’ils sont peints correctement, remplissent aussi ce rôle. Une nouvelle peinture peut totalement relooker un appartement ou une maison en quelques coups de pinceau.

Quand on veut vendre son appartement, ou sa maison, il est judicieux d’arrêter de penser en tant que propriétaire d’un logement mais plutôt comme le vendeur d’un bien immobilier. De ce fait, oubliez un peu vos goûts notamment en termes de couleurs. 

C’est un point important étant donné de l’emprise de surface représentée par tous les murs de votre appartement, ou maison. La couleur des murs aura forcément un impact sur des personnes qui visitent votre bien immobilier. Bien sûr que les erreurs sont relatifs et que les murs peuvent se peindre facilement. Mais cela représente un coût. Et on veut vendre son appartement, ou sa maison, à ces personnes à la recherche, et non un devis de nouvelle peinture, n’est ce pas ? 

Gardes les couleurs trop sombres pour des détails et les jeux de contrastes. Préférez peindre vos murs, notamment des pièces de vie, avec des couleurs douces et atténuées, laissant ressortir le mobilier. 

conseil 11 repeindre les murs - 17 conseils Home Staging pour vendre son appartement ou sa maison plus rapidement

Le blanc, notamment un peu cassé, est une valeur sure. Mais vous pouvez aussi tenter d’autres couleurs, comme les couleurs crème, beige, sable, lin etc. Ce sont les couleurs qui font l’unanimité quand on veut relooker un appartement, ou une maison. Elles n’enchantent pas forcément mais elles ne sont pas dérangeantes, non plus. Elles donnent un sentiment d’harmonie et facilitent les projections, dans tous les cas.

Cependant, il est acceptable d’avoir un mur coloré, surtout quand il s’agit de la faïence dans la cuisine ou la salle de bain ou bien des murs dans les chambres. Mais évitez de vous lancer, à ce stade, dans les expérimentations trop audacieuses et essayez de trouver un équilibre et que ce mur coloré ne domine pas trop toute la pièce.

12. Utilisez les objets d’art et les livres pour une touche plus personnelle et vivante

Même quand on est dans la démarche de vendre son appartement, ou sa maison, et qu’on veut un maximum de neutralité, une touche personnelle est bienvenue. Ce n’est pas incompatible avec ces conseils Home Staging.

Il y a une très bonne raison pour laquelle presque chaque bien immobilier réellement bien présenté que vous voyez dans certaines, rares, annonces,  est mis en scène avec quelques objets d’art, notamment divertissants et contemporains. Il n’est pas rare non plus de voir quelques “beaux livres” traîner à droite à gauche. 

Ces petits détails aident à construire un imaginaire et posent des bases pour que les personnes se l’imaginent pour eux même, sans faire obstacle aux projections. 

Trouvez donc quelques beaux livres dans des librairies d’occasion ou même dans votre magasin d’occasion local. Cela n’a pas besoin d’être super cher pour avoir fière allure dans votre maison mise en scène. C’est la même chose pour les objets d’art éventuels. 

conseil 12 - art et livres - 17 conseils home staging

Que ce soit pour les livres ou pour les objets d’art décoratifs, il est préférable que ces derniers reflètent la région où vous vivez, voire une localité exacte.

Je vis en Normandie, dans la région caennaise, donc j’ai tendance à avoir toujours quelques éléments de décoration, avec des nuances de bleu et des couleurs de sable, mais aussi du vert et floral, représentant le style terre et mer normand. 

C’est la même chose pour les beaux livres sur le débarquement ou bien l’histoire de la SMN (la Société Métallurgique de Normandie) qui est bien ancrée dans le folklore local. C’est ce que je conseillais également aux propriétaires que j’accompagnais dans le cadre de mes activités professionnelles.  

Quand les gens cherchent à acheter un appartement ou une maison, ils cherchent même plus que ça — ils cherchent aussi à devenir propriétaires d’un bout de l’Histoire locale. N’est-ce pas ?

13. Relooker la cuisine à moindre coût 

Si vous avez une vieille cuisine un peu démodée, un coup de ponçage ou une nouvelle couche de peinture peuvent réellement faire des miracles. Vous pouvez relooker la cuisine à moindre coût et la remettre au goût du jour. 

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Cela vaut réellement la peine donc même si vous ne souhaitez pas relooker la cuisine vous même, il serait judicieux de trouver un professionnel pour le faire. Ce type de conseils Home Staging coûte bien moins cher que de remplacer la totalité de la cuisine. 

Si vous avez des meubles en mélaminé, vous pouvez toujours utiliser un revêtement adhésif qui n’est pas cher et dont la pose est très facile bien que cela prenne un peu de temps. 

S’il s’agit des meubles en bois verni, pour relooker la cuisine, vous avez toute une gamme de produits sur le marché qui vous permettront de combler les endroits où la finition est usée, cacher les trous et donner une nouvelle couche protectrice. 

Pour tous les autres cas de figure, il suffit de passer avec un coup de ponceuse et repeindre. Avec moins de 100 euros et un peu d’huile de coude, vous pouvez relooker la cuisine à moindre coût et rendre vos meubles presque neufs en peu de temps. Il n’y a même pas besoin de faire appel à des artisans ou autres professionnels.

Quand on veut vendre son appartement, ou sa maison, rapidement et au meilleur prix, c’est surement le meilleur des conseils Home Staging que je peux vous donner.

conseil 13 relooker la cuisine - 17 conseils home staging pour vendre son appartement plus rapidement

Remplacez les poignées et les boutons de tiroir dans la cuisine

Pendant que je vous parle des meubles de cuisine et pour aller plus loin, je ne peux que vous conseiller de remplacer les poignées et les boutons de tiroir aussi. 

Cela peut sembler être un détail simple, mais vos acheteurs potentiels le remarqueront certainement. En remplaçant des vieilles quincailleries, usées ou démodées par de nouvelles, en bon état et modernes, votre cuisine changera totalement d’allure. 

De ce fait, relooker la cuisine à moindre coût permet de vendre son appartement, ou sa maison, bien plus facilement. 

14. Accessoirisez la salle de bain pour vendre son appartement, ou sa maison, plus vite

Je vous disais qu’il est très important de libérer de l’espace sur les plans de travail de votre cuisine. Ce qui est vrai pour la cuisine l’est beaucoup moins pour votre salle de bains, ou salle d’eau. Une salle de bain vide semble froide et sans vie. 

Pour ajouter rapidement de la chaleur à une salle de bain à petit budget, ajoutez des accessoires comme des plantes, des bougies ou des bouteilles de savon plutôt modernes et tendances. On peut en trouver dans n’importe quel magasin de décoration et sans que cela coûte trop cher.

conseil 15 relooker la salle de bains - 17 conseils home staging pour vendre son appartement

Cependant, privilégiez toujours les matériaux durables, même s’ils sont un peu plus cher, et évitez les articles en plastique. Cela sera remarqué.

15. Optez pour une décoration non genrée lors de la mise en scène des chambres d’enfants

Quand on veut vendre son appartement, ou sa maison, plus vite et au meilleur prix, il faut tout faire pour aider les futurs acheteurs à se projeter. C’est d’autant plus vrai pour les logements qui correspondent aux familles. Les personnes intéressées par votre bien immobilier ont ou envisagent d’avoir des enfants.

Lorsque vous mettez en scène la chambre d’un enfant, les conseils Home Staging les plus efficaces sont de vous assurer que les meubles et la décoration que vous choisissez ne soient pas pour un genre en particulier. 

Vous ne pouvez pas connaître le sexe des enfants des futurs acheteurs de votre appartement, ou maison. De ce fait, créer une chambre typique pour garçon ou fille est à proscrire. Au-delà d’un aspect rétrograde de ce type de décoration, une chambre trop genrée pourrait empêcher la projection de futurs acheteurs et de leurs enfants. 

En fait, ils devraient immédiatement pouvoir imaginer leur enfant heureux·euses dans la chambre. Et si, en plus, leurs enfants les accompagnent, ces enfants devraient pouvoir s’approprier, immédiatement, les chambres. 

conseil 14 - décoration non genrée - 17 conseils Home Staging pour vendre son appartement plus rapidement

16. Rénovez les revêtements sols endommagés ou très usés

Après les murs, les sols recouvrent le plus gros de la surface de votre bien immobilier. Lorsqu’il s’agit de vendre un appartement, ou une maison, il est essentiel de soigner la présentation des sols. C’est l’un des conseils Home Staging des plus importants.

Rénover un plancher en bois ou raviver un plancher en vinyle est un moyen facile et abordable d’accélérer la vente d’un appartement, ou d’une maison. En effet, dans l’esprit de beaucoup d’acheteurs, le prix de réfection des revêtements sols est élevé. Aujourd’hui, les acquéreurs ont perdu une partie de leur budget, par rapport aux années précédentes, donc tout budget travaux supplémentaire est à éviter.

Si les planchers bois sont endommagés ou très usés, surtout dans les grandes pièces avec beaucoup d’espace ouvert, vous pouvez rapidement restaurer leur éclat. En général, pour un parquet, un ponçage, un peu de pâte à bois et un verni suffisent pour le restaurer. 

Un carrelage trop vieux dans la cuisine ou la salle d’eau peut être repeint ou recouvert de dalle en PVC ou vinyle. Il s’agit des pièces dont les surfaces ne sont en général pas énormes. Donc ce coût est abordable et acceptable quand on veut vendre un appartement, ou une maison, notamment si on prend en compte le retour sur investissement.

Vous serez surpris de la métamorphose instantanée obtenue avec un simple rafraîchissement de vos revêtements de sols. Cela donnera vraiment l’impression au futur acquéreur qu’il n’a qu’à emménager et poser ses meubles sans travaux supplémentaires.

conseil 16 renover revetement sol - 17 conseils home staging pour vendre son appartement ou sa maison plus rapidement

17. Utilisez la mise en scène virtuelle

Quand on veut vendre son appartement ou sa maison aujourd’hui, nous ne pouvons pas oublier les dernières technologies virtuelles et augmentées pour les techniques de mise en scène. 

La mise en scène virtuelle aujourd’hui peut présenter plusieurs utilisations d’une pièce, offrir différents styles de décoration pour refléter les dernières tendances, et bien plus encore. Les idées ne sont limitées que par votre imagination.

Conseils Home Staging pour vendre un appartement ou une maison, ça marche !

L’importance de ces conseils Home Staging est telle que je peux vous écrire des pages entières sur d’innombrables ventes délicates qu’un relooking a sauvé d’un désastre. Cela prêterait à en rire si derrière ces histoires il n’y a pas une personne qui veut vendre son appartement, ou sa maison, donc avec un projet de vie.

J’avais une fois récupéré un dossier d’un appartement qui ne trouvait pas d’acquéreur depuis des mois. Et pour cause, chaque mur dans chaque pièce était peint d’une couleur vive. Les retours que j’ai obtenus des propriétaires étaient, selon les agents immobiliers qui s’occupaient de cette vente jusqu’à ce moment là, que les acheteurs avaient du mal à franchir l’entrée, qui était peinte en vert vif. Et absolument personne n’a dit à ces propriétaires qu’il fallait absolument agir !

Après un retrait de vente d’une durée de 3 semaines afin de relooker cet appartement selon les principes et conseils Home Staging, l’appartement a été remis en vente. Il a été vendu au bout d’une semaine sur le marché et en 3 visites, sans aucune négociation.

Donc, si vous voulez vendre votre appartement, ou votre maison plus rapidement, il est crucial de préparer votre bien et anticiper les difficultés. C’est la seule manière pour garder le contrôle sur votre projet immobilier et couronner de succès la vente de votre bien immobilier, dans les meilleurs délais et au meilleur prix.

J’espère que cet article vous sera utile. Si vous avez des questions, laissez-nous un commentaire. Et n’hésitez pas à partager cet article avec votre entourage.



Auteur : Arland Mehmetaj
Professionnel de l'immobilier depuis plus de 20 ans, j'interviens comme consultant au sein de Garage&Grenier dont je suis co-fondateur. Je rédige également les éditos et les analyses concernant le secteur de l'immobilier pour le blog du site ainsi que pour d'autres plateformes.

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