- octobre 10, 2024
- Envoyé par : Claire Garcia
- Catégorie: Organisation et Bien-être chez soi
L’été touche à sa fin, et avec lui les jours ensoleillés s’effacent pour laisser place à des températures plus fraîches. La question de quand allumer le chauffage et ce qu’il faut faire avant de le mettre en route se pose naturellement. Car la saison hivernale de 2024 approche à grands pas, et bientôt allumer le chauffage ne sera plus une option, mais une nécessité pour de nombreux foyers. Cependant, avant d’allumer le chauffage, certaines règles sont à respecter.
C’est d’ailleurs à cette période que la plupart des Français commencent à relancer leurs systèmes de chauffage, souvent vers la fin du mois d’octobre. Donc si vous vous demandez quand allumer le chauffage, une réponse générale serait “fin d’octobre”. Néanmoins, cela dépend aussi beaucoup des conditions climatiques. Mais attention, remettre en marche son chauffage ne se fait pas sans un minimum de précautions. Entre obligations légales, optimisations énergétiques et maintenance indispensable, voici tout ce qu’il faut savoir pour bien préparer l’hiver et pour garantir la sécurité de votre logement.
Et si vous êtes en pleine réflexion sur la vente de votre bien immobilier, ces démarches d’entretien seront un atout supplémentaire pour séduire vos futurs acquéreurs. En effet, au delà du caractère obligatoire de ces entretiens, les acquéreurs potentiels apprécieront le fait qu’il s’agisse d’un bien immobilier soigné et bien entretenu. Sans cela, il serait difficile pour elles/eux de se projeter réellement, considérer votre logement comme leur futur foyer et faire une offre à la hauteur de vos espérances. Un logement bien entretenu et prêt pour l’hiver sera perçu comme un investissement de qualité.
Alors, quelles sont ces 7 obligations à respecter avant de rallumer votre chauffage en 2024?
1. L’entretien obligatoire de la chaudière avant la saison de chauffage
L’entretien de la chaudière est bien plus qu’une simple formalité ; c’est une obligation légale, imposée par le Code de l’environnement, Articles R224-41-4 à R224-41-9 . Si votre chaudière n’a pas été révisée au cours de l’année, il est impératif de le faire avant de vous demander quand allumer le chauffage. Cet entretien annuel permet de s’assurer du bon fonctionnement de votre appareil, mais surtout de prévenir des risques majeurs pour la sécurité de votre foyer, comme l’intoxication au monoxyde de carbone, un gaz incolore et inodore potentiellement mortel.
Le contrôle doit être effectué par un professionnel agréé et concerne tous les types de chaudières, qu’elles fonctionnent au gaz, au fioul ou à la biomasse, dès lors que leur puissance se situe entre 4 et 400 kW. À la suite de cet entretien, une attestation vous sera délivrée. Ce document doit être conservé pendant au moins deux ans, car il peut être exigé en cas de sinistre par votre assurance habitation. Cette vérification concerne aussi bien les propriétaires que les locataires, et son coût oscille généralement entre 80 et 150 euros, en fonction du type de chaudière et de la région.
2. Purger les radiateurs pour une chaleur uniforme
Purger ses radiateurs n’est pas une obligation légale, mais c’est une opération fortement conseillée si vous souhaitez optimiser l’efficacité de votre système de chauffage. En effet, avec le temps, de l’air peut s’accumuler dans les tuyaux, empêchant l’eau chaude de circuler correctement et donc de chauffer uniformément vos pièces. Résultat : des radiateurs qui restent froids en haut, alors qu’ils sont chauds en bas.
Pour réaliser cette opération, si vous envisagez de rallumer votre chauffage sous peu, il vous suffit de tourner la vis du purgeur située en haut de chaque radiateur, jusqu’à ce que l’air s’échappe et que de l’eau commence à couler. Cette manœuvre simple permet non seulement d’améliorer le confort thermique de votre logement, mais aussi de réaliser des économies d’énergie en évitant de surchauffer inutilement certaines pièces.
3. Vérifier la pression de la chaudière avant sa mise en route
Une fois vos radiateurs purgés, il est essentiel de vérifier la pression de votre chaudière. Une pression trop faible peut entraîner un dysfonctionnement de votre installation et limiter son efficacité, tandis qu’une pression trop élevée peut endommager vos équipements.
La pression idéale doit se situer entre 1 et 1,5 bar. Si celle-ci est inférieure à cette valeur, il faudra alors ajuster en ouvrant le robinet d’eau de remplissage pour rééquilibrer le circuit de chauffage. Pensez également à vérifier régulièrement cette pression tout au long de l’hiver, surtout si vous constatez une baisse de rendement de vos radiateurs.
📌Si la pression de votre chaudière baisse régulièrement, il peut s’agir d’un dysfonctionnement. Dans ce cas, contactez un professionnel sans tarder.
4. Ramonage des cheminées et des poêles : une obligation légale
Si vous vous demandez quand allumer le chauffage, sachez que la question ne se pose pas de la même manière en fonction du système que vous utilisez pour vous chauffer. Par exemple, si vous utilisez un poêle à bois ou une cheminée pour chauffer votre logement, le ramonage est une obligation à ne pas négliger. Depuis octobre 2023, la loi impose un entretien régulier des conduits de fumée pour tous les foyers disposant d’appareils à combustibles solides. Ce nettoyage permet d’éliminer la suie et les dépôts qui s’accumulent dans les conduits et qui peuvent provoquer des incendies ou des intoxications au monoxyde de carbone.
En plus de cette obligation, le professionnel qui effectuera le ramonage vous remettra un certificat d’entretien. Ce document prouve que vous êtes en règle et garantit que votre installation est couverte en cas de sinistre. Le ramonage doit être réalisé au moins une fois par an, voire deux fois si vous utilisez intensivement votre poêle ou cheminée.
📌 Si vous envisagez de vendre votre bien immobilier, ce certificat de ramonage sera obligatoire pour pouvoir compléter et signer l’acte authentique. Nous vous conseillons d’avoir ces documents dès la mise en vente et les présenter aux personnes intéressées lors des visites. Ainsi, les acquéreurs potentiels sauront qu’ils/elles sont face à des propriétaires sérieux et responsables qui avaient entretenu le logement.
5. Nettoyer les radiateurs et vérifier l’aération avant le démarrage du chauffage
Lorsque vous remettez en marche votre chauffage après plusieurs mois d’inactivité, il est fréquent de remarquer une odeur de poussière brûlée. Cela est dû aux particules de poussière qui se sont accumulées sur les radiateurs ou dans les convecteurs pendant l’été. Pour éviter ce désagrément et optimiser la diffusion de la chaleur, il est conseillé de nettoyer soigneusement vos appareils avant de les rallumer.
De même, quand allumer le chauffage devient inévitable, il est crucial de vérifier que vos systèmes d’aération, tels que les bouches d’aération et les pompes à chaleur, ne soient pas obstrués. Une bonne ventilation de votre logement est essentielle pour renouveler l’air et éviter l’humidité, qui pourrait endommager vos installations.
6. Entretenir les détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone
Bien que la législation française impose l’installation d’un détecteur de fumée dans tous les logements depuis 2015, l’installation d’un détecteur de monoxyde de carbone reste facultative. Toutefois, si vous disposez d’un appareil à combustion (poêle, cheminée, chaudière à gaz), il est vivement recommandé de vous en équiper. Ce dispositif peut littéralement sauver des vies en vous avertissant en cas de fuite de ce gaz mortel.
Assurez-vous que vos détecteurs fonctionnent correctement avant la saison hivernale, en vérifiant l’état des piles et en les remplaçant si nécessaire. Un détecteur mal entretenu ou hors service peut vous exposer à des risques d’intoxication silencieuse.
7. Pensez à entretenir votre VMC
Enfin, si votre logement est équipé d’une VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée), il est également important de vérifier son bon fonctionnement avant l’hiver. Bien que cet entretien ne soit pas obligatoire, il est fortement recommandé de le faire au moins tous les deux ans. Dans les copropriétés, cette tâche est généralement assurée par le syndic, mais si vous êtes en monopropriété, il vous revient de contacter un professionnel pour un nettoyage approfondi du système.
Une VMC en bon état garantit une bonne circulation de l’air dans votre logement, ce qui est essentiel pour éviter les problèmes d’humidité et maintenir une qualité d’air saine, surtout lorsque toutes les fenêtres sont fermées pendant l’hiver.
Quand allumer le chauffage ? Essentiel à retenir
Allumer le chauffage pour la première fois de la saison n’est pas un acte anodin. Avant de relancer votre chaudière ou vos convecteurs, il est indispensable de vous assurer que tout est en ordre. Un entretien régulier et un contrôle minutieux de votre installation vous permettront de passer un hiver en toute sécurité, tout en optimisant votre consommation d’énergie.
📌7 obligations avant de rallumer le chauffage :
- Entretien annuel de la chaudière
- Purger les radiateurs
- Vérifier la pression de la chaudière
- Ramonage des cheminées et des poêles
- Nettoyer les radiateurs, convecteurs et accessoires
- Entretien des détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone
- Vérifier la VMC
N’oubliez pas, ces gestes sont non seulement indispensables pour votre confort, mais ils sont également un atout pour valoriser votre bien immobilier si vous prévoyez de le vendre. Un appartement ou une maison bien entretenue et conforme aux obligations légales sera perçue comme une garantie de qualité pour vos futurs acquéreurs.
