- novembre 1, 2024
- Envoyé par : Claire Garcia
- Catégorie: Valorisation immobilière d'un logement
Saviez-vous que des décorations et un design démodés peuvent donner à votre maison un aspect vieillot et démodé ? Ce n’est pas forcément problématique en soi. Vous ne pouvez pas plaire à tout le monde, et votre logement non plus. Néanmoins, ça devient plus problématique lorsque ce point vient diminuer la valeur de votre appartement ou maison, et en empêche la vente. Et la valorisation de son patrimoine devrait être toujours l’un des objectifs quand on est propriétaire.
Mais pas de panique. Nous avons tout un tas d’idées déco à faire soi-même, et pour pas cher, pour vous ! Voici ce que vous devriez savoir.
Pourquoi les tendances et la décoration intérieure d’une maison sont importantes ?
Nous le savons toutes et tous : décorer, rénover et rafraîchir une maison coûte cher et prend du temps. Donc par manque de budget ou par procrastination, nous repoussons ces tâches là, à l’infini.
Malheureusement, la même décoration intérieure qui ne bouge pas pendant des années donne l’impression que vous êtes resté·e bloqué·e dans une autre époque, souvent lointaine.
Certains styles de décoration intérieure sont dépassés depuis un bout de temps. D’autres n’ont jamais été réellement tendance. Et enfin, il y a des styles qui ont toujours été tout simplement du mauvais goût. Si c’est le vôtre, ce n’est pas catastrophique. Au contraire, cultivez-le, cela peut même donner quelque chose d’authentique et original à la fin.
Mais lorsqu’on pense à valoriser son bien immobilier et préparer sa maison ou son appartement pour la vente, il faut surtout envisager ce qui est tendance et ce qui peut faire l’unanimité ou au moins plaire à la majorité d’ acheteurs potentiels. D’ailleurs, il existe plein d’idées déco à faire soi-même, et pas forcement très cher.
Les éléments qui rendent votre maison démodée et vraiment pas attractive incluent les plafonds texturés, la moquette au sol comme aux murs, les plans de travail carrelés, le bois teinté en orange, ou toute autre couleur qui n’a rien à faire sur des pièces en bois, et certains éléments en fer forgé à l’intérieur. Donc il vous faut mettre à jour le revêtement mural, rafraîchir les rideaux fleuris démodés et les cantonnières massives, jeter les rideaux en dentelle et abandonner les schémas de couleurs gris et blanc.
Cela peut sembler exagéré, non ? Absolument pas. Il y a une véritable différence entre un salon tendance soigneusement conçu et un ensemble de meubles fatigués qui ont fait leur temps.
Je ne dis pas que vous devriez jeter toutes vos antiquités auxquelles vous êtes sûrement attaché·e, par exemple ce vase rétro personnel, bien qu’il ne soit franchement pas beau. Il faut simplement les mettre, même temporairement, à l’écart. Et allez puiser dans les idées de déco à faire soi-même pour valoriser votre maison, ou appartement.
“Mais mes visiteurs ou les acheteurs potentiels, le cas échéant, n’achètent pas la décoration ?!” – me direz-vous. Certes, comme vous ne présentez pas réellement votre déco d’intérieur aux gens qui viennent chez vous (voisin·es, ami·es, famille) ou aux personnes intéressées par l’achat de votre logement. Ce que vous présentez, c’est en fait vous êtes, aux uns, et ce que la vie dans votre appartement, ou maison, pourrait être, aux autres. Donc cela dépasse une simple décoration intérieure et est bien plus lié aux notions de “bien-être” et surtout de “l’accueil”. Vous avez envie que la déco d’intérieur de votre “chez vous” reflète ce qui vous êtes et que les gens se sentent réellement “accueillis”, non ?
Ce processus s’inscrit dans le cycle de la vie, comme tout le reste. Certaines choses nous plaisent à un moment donné, reflètent notre personnalité, et plaisent même aux autres. A d’autres moments, elles ne reflètent plus rien du tout, ou même le contraire, et les visiteurs éventuels peuvent, d’ailleurs, se sentir mal à l’aise.
Quel est l’impact de votre déco d’intérieur sur la valeur de votre bien immobilier et comment en estimer le prix ?
Estimer le prix d’une maison, ou d’un appartement, est l’une des étapes cruciales dans le processus de vente immobilière. C’est la raison pour laquelle l’un de nos consultant·es vous propose la compilation des points essentiels issus de plus de 20 ans d’expérience dans la vente, l’estimation immobilière et l’accompagnement des propriétaires, comme vous.
Cela étant dit, cette décoration démodée n’est peut-être même pas de votre fait. Vous avez acheté cet appartement, ou cette maison, il y a plusieurs années et en l’état. Et depuis vous n’avez touché à rien pour des raisons qui sont surement légitimes.
Si en temps normal, cela n’a pas de conséquences négatives immédiates, en cas d’une éventuelle vente, c’est la valeur de votre logement qui les subit et tout votre patrimoine qui en pâtit. C’est peut-être là le moment d’envisager quelques idées de déco à faire soi-même et faire basculer la balance.
Mais, d’abord, jetons un coup d’œil aux tendances de déco d’intérieur que nous avons autrefois aimées mais qui ont fait leur temps.
Éléments qui rendent votre maison démodée
1. Plafond texturé
Commençons par quelque chose de simple : le plafond en stuc, acoustique ou à texture popcorn. Ces caractéristiques inesthétiques remontent aux années 1950, lorsqu’elles étaient installées pour absorber le bruit et masquer les défauts du plafond. Même peindre un plafond texturé ne le sauvera pas.
Donc ne l’essayez pas de le peindre bien que cela paraisse comme une bonne idée déco à faire soi-même et pour un petit prix. Au contraire, vous devriez totalement supprimer cette caractéristique de votre bien. Mieux encore, transformez-le en un plafond lisse que vous pourrez peindre à votre guise. Cela peut coûter un peu plus cher certes, mais le résultat vaut l’investissement.
2. Moquette au sol et aux murs
Les moquettes mur à mur datent de la même époque que les plafonds popcorn. Donc, même si vous n’avez pas de superbe parquet en dessous, il est temps d’arracher ces vieilles moquettes.
À présent, elles sont probablement tachées, usées et pleines d’allergènes. Un sol solide, qu’il soit en bois, en carrelage ou en vinyle, est beaucoup plus présentable et plus facile à nettoyer.
Si vous ne pouvez pas vous passer d’une moquette confortable dans la chambre, pensez à remplacer celle des salles de bains et des couloirs, au moins.
Même si une surface douce pour vos pieds fraîchement lavés semble agréable, vous n’avez pas besoin d’une moquette intégrale. Laissez libre court à votre imagination et trouvez une idée déco à faire soi-même et facile à mettre en place. Par exemple, offrez-vous un beau tapis de bain moelleux et lavable qui peut fièrement trôner sur un sol facile à nettoyer et imperméable.
Un autre endroit où vous pouvez vous débarrasser de la moquette est l’escalier. Les moquettes sont dangereuses, et les passer régulièrement à l’aspirateur est épuisant. Mais cela, vous le savez déjà trop bien.
3. Plans de travail carrelés
Un autre vestige des années 1970 et 1980 est le plan de travail carrelé, généralement trouvé dans la cuisine mais aussi dans les salles de bains. Ils étaient bon marché, faciles à installer et pouvaient être assortis à n’importe quel combinaison de couleurs (Bonjour, orange et marron !).
Cependant, dans les maisons datant d’il y a 40 ou 50 ans, il est probable que certaines de ces carreaux soient déjà fissurées, tachées ou ébréchées. Le joint est certainement sale et abrite des bactéries qui peuvent être même dangereuses. Si vous le pouvez, remplacez les carreaux par une matière plus tendance.
Si vous aimez leur ambiance rétro, gardez les carreaux et optez pour une cuisine bohème ou de style campagnard. Mais faites un nettoyage en profondeur des joints et revoyez l’étanchéité de l’ensemble du plan de travail.
4. Bois … surtout teinté en pin orangé non naturel
Je crains que les années 1970 nous suivent beaucoup en matière de déco d’intérieur. C’était formidable que le bois soit présent dans toutes les parties de la maison. J’aime beaucoup le bois. Mais le revêtement en bois infini est devenu fatiguant. Surtout s’il était teinté dans cette fameuse teinte de pin orangée clairement pas naturelle du tout.
Cette couleur était partout, même dans les années 1980 et 1990 : rampes d’escalier en chêne teinté en orange, armoires de cuisine en pin orange, étagères, commodes, même les garde-mangers orangés !
Je ne conseille pas de supprimer tous les éléments en bois de votre maison. L’avantage avec cette décoration intérieure est qu’on peut avoir plein d’idées déco à faire soi-même, sans que ça nous coûte trop cher. Par exemple, si vous ne voulez pas enlever vos lambris en bois, peignez-les en blanc : soudain, vous avez un look “cottage” ou “maison de pécheur” modernisé plutôt qu’un vieux corps de ferme.
Pour les armoires et les meubles, tout ce dont vous avez besoin est une teinte de bois moins voyante pour mettre à jour votre intérieur. Mieux encore, poncez le bois à sa teinte naturelle et appréciez son authenticité rustique. Le bonheur pour les yeux !
5. Faux style rustique en déco d’intérieur
Au début des années 2000, le monde de la décoration est tombé amoureux d’un faux style rustique de “vieille Europe”. Caractérisé par des motifs orange, or, terracotta, olive et lavande, ce style a surtout transformé nos cuisines. Le look était complété par des métaux bronze, or et cuivre, des murs texturés et du bois foncé.
Le style contemporain comprend certains de ces éléments, mais l’ambiance sombre d’une villa italienne ou d’un hôtel particulier provençal français est démodée. Gardez votre cuisine tout en bois en éclaircissant la couleur des armoires, des plans de travail et des appareils électroménagers : une idée déco à faire soi-même en un week-end ou deux.
Vos casseroles en cuivre suspendues auront fière allure contre des teintes naturelles, et quelques plantes en pot égayeront l’espace.
6. Fer forgé
Les lustres élaborés en fer noir lourd allaient bien avec le mobilier en pin du début des années 2000. Par la suite, le style industriel a aussi envahi la déco d’intérieur mais avec beaucoup de faux pas à ses débuts. Malheureusement, ces luminaires paraissent maintenant démodés et déplacés dans les appartements et petites maisons, ajoutant un poids inutile à la pièce.
Remplacer les luminaires est une déco à faire soi-même en un rien de temps et un rafraîchissement simple, donc si vous aimez ce type de lustre, choisissez une version plus épurée.
Les escaliers en fer forgé faisaient partie de cette tendance. Changer votre escalier est une autre paire de manche. Si ce n’est pas totalement impossible, cela fait plus partie des travaux de rénovation et assez couteux. Essayez d’abord d’utiliser la peinture et quelques éléments de décoration pour atténuer l’impact du fer forgé.
7. Finition murale désuète
Que vous aimiez la peinture ou le papier peint, rafraichir le revêtement de vos murs est l’un des moyens les plus simples de moderniser une pièce. C’est l’idée déco à faire soi-même par excellence. J’en parlerai un peu plus dans la dernière partie de cet article.
8. Murs peints à l’éponge
Avec le papier peint damassé, les murs peints à l’éponge étaient souvent les tendances de la décoration intérieure qui visaient à créer un aspect du faux marbre ou de la carapace de tortue. Bien que ce soit amusant, en tout cas ça l’était à une (autre) époque, voir ce type de déco murale me fait toujours entendre le générique de “Beverly Hills“.
C’était sympa au début des années 90 mais aujourd’hui… Mettez à jour la peinture avec l’une des magnifiques nuances qui font partie des tendances actuelles.
9. Décalcomanies murales
Nous avons tous adoré les décalcomanies mignonnes pour enfants et avons joyeusement décoré les chambres avec des notes de musique, des arbres et des animaux de la forêt. Enlever ces stickers et peindre les murs rafraîchira n’importe quelle pièce.
Et comme idée déco à faire soi-même, si vous voulez des images dans la chambre de votre enfant, ou même la vôtre, faites peindre une fresque murale complète.
10. Mots décoratifs
Étroitement lié à la tendance des stickers, c’est clairement la mode de l’art de mots et les mots décoratifs. Vous connaissez ces posters, stickers, enseignes ou autres lettres mosaïquées exhortant tout le monde à VIVRE, RIRE et AIMER dans le salon ou à MANGER dans la cuisine ? Voir nous indiquer les “Toilettes”, dans les toilettes elles-mêmes.
En tant que passionnée de mots, j’aime avoir du texte comme partie de ma décoration, mais il doit être personnel et significatif, pas produit en masse. Des vœux de mariage encadrés ou des annonces de naissance sont de bons exemples. Le point de croix de grand-mère fonctionne dans un design “cottage”.
Bref, surtout évitez à tout prix que votre intérieur ressemble à la page Facebook d’une personne passionnée des panneaux avec des citations, dont la moitié est fausse… et l’autre moitié ne veut pas dire grand chose ou est vue et revue plein de fois.
11. Coordination excessive
Je sais qu’assortir vos rideaux à votre canapé et vos coussins peut créer un ensemble harmonieux, à première vue. Cependant, lorsque les éléments d’une pièce sont trop parfaitement assortis, cela peut paraître clairement exagéré. Et monotone, sans relief. Pourtant c’était très tendance au début des années 2010 avec l’arrivée du style minimaliste. Ou plutôt c’était une interprétation simpliste du style minimaliste.
Travaillez dans une même palette de couleurs, en utilisant des tons différents plutôt que le même tissu pour les rideaux et les fauteuils.
Ah oui… avant de penser aux idées de déco à faire soi-même, il est essentiel de maitriser les palettes de couleurs !
12. Rideaux fleuris lourds
Un autre vestige des années 1990, c’est clairement ces lourds rideaux fleuris foncés. Vous voyez de quoi je parle : Ils étaient souvent bordeaux et vert forêt, assortis au papier peint avec des bordures… et rendaient les pièces sombre encore plus sombres. Idéal pour une ambiance Halloween, mais moins pour accueillir. Et encore moins pour vendre !
Si vous les gardez toujours, j’ai un conseil amical pour vous. Même si vous voulez limiter l’accès de la lumière dans une chambre ou même un séjour, il y a d’autres moyens, bien plus sympas et qui entrent parfaitement dans la déco à faire soi-même. Par exemple vous pouvez passer à une couleur plus fraîche et un imprimé plus petit. Accrochez un nouveau jeu de rideaux en haut pour donner l’illusion de hauteur sous plafond et profiter de jeux de lumière naturelle pour rendre une pièce spacieuse et accueillante.
13. Cantonnières massives
Les traitements de fenêtres luxueux avec cantonnières massives et plusieurs volants et draperies sont totalement démodés. S’il y a quelque chose qui donne immédiatement un aspect vieillot à votre déco d’intérieur, c’est bien cet élément là.
Abandonnez les draperies et choisissez des stores romains ou des rideaux plus simples, à moins que vous ne fassiez une décoration victorienne soigneusement organisée : à mettre en place avec beaucoup de précautions.
14. Rideaux en dentelle
Les rideaux en dentelle n’ont pas une longue durée de vie. Comme ils sont généralement destinés à bloquer la lumière et à créer de l’intimité, ils jaunissent rapidement et ont l’air ternes et poussiéreux. Et pourtant, j’ai l’impression que certain·es les gardent depuis plusieurs décennies !
Une idée déco à faire soi-même consisterait à remplacer les rideaux en dentelle par du lin croquant ou de la mousseline blanche douce. Vous aurez toujours de la lumière naturelle mais sans l’effet grand-mère. (quoique… il y a plein de grand-mères qui ont abandonné ce type de décoration intérieure au moins depuis la première saison de Loft Story, et ça commence vraiment à dater).
15. Fenêtres à carreaux de verre
Les fenêtres à carreaux étaient une solution idéale pour les maisons et notamment les salles de bains qui nécessitaient intimité et lumière. L’histoire est simple. Avec l’apparition des premiers lotissements en masse et la diminution de la taille des terrains, les constructeurs voulaient palier la perte d’intimité en proposant ce type d’ouvertures. En plus, bien que les carreaux soient faux dans la plupart des cas, ces fenêtres renvoyaient aux vieilles maisons bourgeoises de maitres des années 20-30.
Cependant, aujourd’hui, ces fenêtres en blocs sont datées, laides et bloquent la lumière naturelle. Et avec le temps, on s’est rendu compte qu’elles n’étaient pas pratiques du tout. Cela correspondait peut-être au style de vie de ces vieux bourgeois étant donné que c’était plutôt les domestiques qui s’occupaient de leur nettoyage et entretien. Mais quand vous avez toute une semaine de travail dans les pattes, la dernière chose que vous avez envie de faire de votre week-end, c’est de laver les fenêtres, carreau par carreau en plus.
N’oubliez pas : si vous êtes dans la démarche d’une vente prochaine de votre maison, les acquéreurs potentiels feront attention à ce type de détails.
Une vente immobilière est un processus complexe.
Si vous voulez garder le contrôle sur votre projet immobilier, vous devez en maitriser tous les aspects : juridique, technique, administratif et commercial, en tant que la déco d’intérieur. Et cela, que vous choisissiez de passer par un intermédiaire ou en direct, entre particuliers.
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16. Schéma de couleurs démodé : Gris-sur-gris-sur-gris
Les schémas de couleurs gris ont été un pilier des intérieurs contemporains pendant près d’une décennie. Nous avons vu de magnifiques chambres d’enfants gris et rose, des chambres gris brumeux et des neutres superposés dans les chambres. Et surtout, combien de fois nous avons entendu à la télé cet ex-agent immobilier hyper-médiatisé désormais actuel accusé de violences sexuelles dire qu’“il faut surtout choisir une couleur neutre dans la décoration”. Quand on essaye surtout de cacher la misère, peu importe la couleur qu’on choisi, finalement.
Cependant, le temps du gris s’estompe : sauf s’il est bien fait, ce qui est rare, les intérieurs gris sont souvent froids, unidimensionnels et manquer de personnalité. En tout cas, le gris est déjà d’une autre époque.
Vous aimez le gris ? Gardez donc votre couleur neutre préféré dans votre déco d’intérieur, mais ajoutez de la texture et de la chaleur avec d’autres couleurs. Ou utilisez le gris comme un élément de fond dans une combinaison de couleurs plus riche.
17. Schéma de couleurs démodé bis : Blanc-sur-blanc-sur-blanc
Alors que le gris régnait en maître dans les chambres et les salons, les cuisines étaient envahies par le blanc. Bien que ce look ultra-moderne, qui embrassait les intérieurs industriels et scandinaves, soit magnifique, il n’est pas pratique.
Les maisons familiales avec enfants, animaux de compagnie et doigts sales rendent les pièces blanches sales et encombrées, ruinant la tranquillité zen. Avec le temps, ça devient très visible. Et même si votre blanc est toujours aussi blanc, si vous comptez vendre votre maison ou appartement, les acquéreurs potentiels, notamment s’ils ont des enfants, seront sensibles à ce point.
Trop de blanc peut aussi rendre une pièce froide et stérile, inadaptée à la chaleur et à l’accueil. Mais les idées de déco à faire soi-même ne manquent pas ! Ajoutez de la couleur et de la texture à ce look monochrome pour le rafraîchir, par exemple : des teintes audacieuses, des motifs et des touches personnelles sont à la mode pour les cuisines.
Encore 5 idées déco à faire soi-même pour relooker votre maison
Si, d’un coup, vous avez l’impression que votre maison a pris un coup de vieux, rassurez-vous, pas besoin de tout refaire à neuf ! Quelques touches bien placées et un peu de créativité suffisent pour donner un coup de frais sans se ruiner. Voici cinq astuces déco à faire soi-même (DIY) pour transformer un intérieur vieillot en un espace qui respire la modernité. Ces idées de déco à faire soi-même sont simples, abordables et carrément efficaces !
Osez le mur accent
Si vous avez des couleurs trop fades, parfois, une seule couleur suffit à dynamiser toute une pièce . Choisissez un mur qui attire le regard et peignez-le avec une teinte vive ou un beau bleu profond, très tendance. Vous pouvez même opter pour des nuances terreuses comme un terracotta ou un vert olive pour apporter une touche chaleureuse et moderne. En plus, un seul mur à peindre, c’est moins de travail et de frais ! C’est l’idée déco à faire soi-même parfaite pour réveiller une pièce sans y passer des heures.
Adieu les plafonds popcorn et la moquette vieillotte
Les plafonds texturés et la moquette mur à mur étaient peut-être tendances il y a quelques décennies, mais aujourd’hui, c’est tout sauf moderne ! Remplacer un plafond popcorn par un simple plafond lisse peut être une idée déco à faire soi-même assez facile, même si cela demande un peu d’huile de coude. Et attention s’il s’agit d’un plafond amianté : prévoyez des protections, travaillez toujours avec un masque et aérez entièrement avant de réutilisez la pièce.
Et si votre budget est serré pour changer toute la moquette, commencez par des tapis modernes que vous posez par-dessus. Avec des motifs géométriques ou des textures naturelles, ils donnent tout de suite un coup de jeune sans gros travaux.
Des étagères flottantes pour tout exposer
Vous avez sûrement des objets de décoration intérieure cachés dans vos placards – souvenirs de voyage, beaux livres ou même des plantes suspendues. Débarrassez-vous de ces vieux placards robustes et installez des étagères flottantes et exposez vos objets ! C’est une façon ultra économique de créer un coin qui vous ressemble.
De plus, ça libère de l’espace au sol, ce qui rend la pièce visuellement plus spacieuse. En plus, les étagères flottantes sont l’idée déco à faire soi-même simple à réaliser. Elles apportent une touche actuelle qui mettra fin à l’aspect “déco d’un autre temps” ou “maison dans son jus”.
Des rideaux dans des teintes terreuses pour la chaleur
Si vos vieux rideaux ternes écrasent la lumière naturelle, il est temps de les changer. Optez pour des rideaux dans des tons chaleureux comme l’ocre, le beige ou le vert sauge. Ces couleurs terreuses sont tendance et apportent un vrai cocon de bien-être.
En plus, ils filtrent la lumière de manière douce, créant une atmosphère accueillante. Les rideaux, c’est l’une des façons les plus rapides de transformer l’ambiance d’une pièce sans toucher aux murs !
Customisez vos meubles avec un coup de pinceau
Plutôt que d’acheter de nouveaux meubles, voici une idée déco à faire soi-même qui peut même être très amusante : pourquoi ne pas rafraîchir ceux que vous avez déjà ?
Une petite table, une vieille commode ou même vos chaises de cuisine peuvent retrouver une seconde vie avec une simple couche de peinture. Essayez des couleurs audacieuses pour un look moderne ou des nuances pastel pour un effet vintage chic. Vous pouvez même ajouter des poignées ou boutons de tiroirs plus actuels, une astuce toute simple mais qui change tout !
Avec ces idées déco à faire soi-même (DIY), votre maison retrouvera une nouvelle jeunesse sans casser votre tirelire. Ces petits projets, en plus d’être satisfaisants à réaliser, vous permettront d’ajouter votre touche personnelle à votre déco et et de vous exprimer réellement. Alors, prêt·e à mettre la main à la pâte ?
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