Le dispositif MaPrimeRénov’, clé de voûte des politiques de rénovation énergétique en France, évolue une nouvelle fois à l’aube de l’année 2025. Actée dans les derniers jours du gouvernement Barnier, cette réforme qui introduit MaPrimeRénov 2025 se distingue par un mélange de prolongements stratégiques, de réductions budgétaires et de nouveaux critères d’éligibilité. Alors que la France doit absolument montrer plus d’ambition dans la réduction de la consommation énergétique des logements, ces ajustements suscitent à la fois des attentes et des interrogations.
Dans cet article, nous détaillerons les principaux changements pour MaPrimeRénov 2025 et leurs impacts sur les ménages français.
Un contexte politique tendu et des objectifs maintenus
Quelques jours avant sa chute, le gouvernement Barnier a publié un décret et un arrêté fixant les nouvelles modalités de MaPrimeRénov’ pour l’année 2025. Ces textes visent à prolonger les grands axes de la réforme de 2024 tout en réduisant certaines aides, dans un contexte budgétaire contraint.
Le dispositif MaPrimeRénov’, qui a déjà permis à des millions de foyers de rénover leur logement, reste une priorité pour améliorer la performance énergétique des habitations. MaPrimeRenov 2025 continuera donc à s’adresser aux ménages souhaitant réduire leur facture énergétique et diminuer leur empreinte carbone. Toutefois, le désormais gouvernement renversé de Michel Barnier a de toute évidence arbitré en faveur d’économies : des ajustements notables sont donc à prévoir et pas des moindres.
Prolongation du parcours par geste pour les logements F et G dans MaPrimeRenov 2025
L’une des mesures phares de cette réforme de MaPrimeRenov 2025 est la prolongation du parcours par geste pour les maisons individuelles classées “F” et “G”. Initialement prévue pour se terminer fin 2024, cette possibilité est étendue jusqu’au 31 décembre 2025. Elle permet aux propriétaires de ces logements, souvent désignés comme “passoires thermiques“, de réaliser des travaux ciblés comme :
- Le changement de fenêtres ;
- L’isolation des murs ou des combles ;
- L’installation de nouveaux systèmes de chauffage.
Cette prolongation offre une certaine flexibilité aux propriétaires qui peinent à financer des rénovations globales. Cependant, l’obligation de fournir un diagnostic de performance énergétique (DPE) pour accéder à ce parcours est reportée, par la réforme MaPrimeRénov 2025, au 1er janvier 2026, une décision saluée par les professionnels du secteur.
Voici un résumé des travaux fréquents et éligibles à MaPrimeRénov 2025 , parcours classique et non accompagné, et les montants des aides associées depuis mois de mai 2024, en fonction de la catégorie de ménages (très modestes, modestes, intermédiaires). Ce tableau est basé sur les informations disponibles et les changements prévus pour 2025. Si vous envisagez de faire ce geste écologique, notez que ces informations peuvent varier et qu’il est important de consulter le site officiel pour des détails précis et actualisés.
| Type des travaux | foyers très modestes | foyers modestes | foyers intermédiaires |
| Isolation thermique par l’extérieur (murs, toit-terrasse) | 75 € / m² | 60 € / m² | 40 € / m² |
| Isolation par l’intérieur (murs, combles) | 25 € / m² | 20 € / m² | 15 € / m² |
| Remplacement des fenêtres | 100 € / unité | 80 € / unité | 40 € / unité |
| Poêle à granulé | 1200 € / unité | 800 € / unité | 400 € / unité |
Pour plus de détails et pour connaître les conditions spécifiques il est recommandé de visiter directement les portails gouvernementaux officiels dédiés à MaPrimeRénov tels que le site de l’ANAH ou France Rénov’.
⚠️ Attention : Les informations concernant MaPrimeRénov pour l’année 2025 ne seront mises à jour qu’à partir de 1er janvier 2025. Cependant, vous retrouverez dans cet article tous les tableaux mis à jour selon le décret du 4 décembre 2024 et l’arrêté qui a suivi.
Réduction des aides pour les ménages très modestes
La nouvelle réforme acte une baisse des avances délivrées aux ménages aux ressources très modestes. Désormais, le taux maximal d’avance passe de 70% à 50% dans le cadre des parcours par geste. Cette mesure pourrait compliquer la réalisation des travaux pour les foyers les plus précaires, qui devront mobiliser davantage de fonds propres.
📌 Exemple : un ménage très modeste souhaitant bénéficier d’une aide pour changer de chaudière devra désormais avancer une part plus importante du coût total avant d’être remboursé.
Diminution des subventions pour le chauffage au bois
Le secteur du chauffage au bois est particulièrement touché par cette réforme de MaPrimeRénov 2025. Les subventions pour l’achat de chaudières, poêles ou inserts à bois sont réduites de 30% en moyenne. Par exemple, pour une chaudière à granulés, la subvention passe de 7 000 à 5 000 euros pour un ménage très modeste.
| Le type de chauffage / chaudière | Ménages très modestes | Ménages modestes | Ménages intérmediaires | Ménages aux revenus supérieurs |
|---|---|---|---|---|
| Chaudières à alimentation automatique fonctionnant au bois ou autres biomasses, mentionnées au a du 2 de l’annexe 1 | 5 000 € | 3 850 € | 2 100 € | 18 000 € |
Chaudières à alimentation manuelle fonctionnant au bois ou autres biomasses, mentionnées au b du 2 de l’annexe 1 | 3 750 € | 3 150 € | 1 400 € | 16 000 € |
Poêles à granulés, cuisinières à granulés | 1 250 € | 1 000 € | 750 € | 5 000 € |
Poêles à bûches, cuisinières à bûches | 1 250 € | 1 000 € | 500 € | 4 000 € |
Foyers fermés, inserts | 1 250 € | 750 € | 500 € | 4 000 € |
Cette mesure, bien que critiquée par les filières du chauffage au bois, s’inscrit dans une logique de rationalisation des dépenses publiques. La ministre du Logement sortante, Valérie Létard, a toutefois rappelé que cet ajustement visait à trouver un équilibre entre soutien financier et réduction budgétaire.
En outre, le système de chauffage au bois ramène son lot de controverse. Ainsi, un collectif des médecins et des associations a appelé à l’arrêt de subvention pour le chauffage au bois à cause de son impact sur la santé et sur l’environnement.
Moins d’aides pour les ménages aisés
Les ménages aux revenus supérieurs voient également leurs aides diminuer dans MaPrimeRénov 2025, notamment dans le cadre des rénovations ambitieuses.
Voici un aperçu des nouveaux taux d’aide pour des projets permettant un gain énergétique significatif (voir tableau t3. ci-dessous pour l’intégralité des modifications) :
- Gain de 2 classes au DPE : le taux d’aide passe de 30% à 10%.
- Gain de 3 classes : réduction de 35% à 15%.
- Gain de 4 classes ou plus : le taux diminue de 35% à 20%.
Ces coupes visent à concentrer les subventions sur les ménages les plus modestes tout en limitant les dépenses pour l’État. Cependant, elles risquent de décourager certains ménages à revenus intermédiaires de se lancer dans des projets de rénovation énergétique de grande ampleur.
Les tableaux mis à jour des aides dans le cadre de MaPrimeRénov 2025 pour les rénovations énergétiques globales
| Projet de travaux | Ménage aux ressources très modestes | Ménage aux ressources modestes | Ménage aux ressources intermédiaires | Ménage aux ressources supérieures |
|---|---|---|---|---|
| Travaux de gain de 2 classes sur le DPE | 80 % dans la limite de 40 000 € (HT) | 60 % dans la limite de 40 000 € (HT) | 45 % dans la limite éligibles de 40 000 € (HT) | 10 % dans la limite de 40 000 € (HT) |
| Travaux de gain de 3 classes sur le DPE | 80 % dans la limite de 55 000 € (HT) | 60 % dans la limite de 55 000 € (HT) | 50 % dans la limite de 55 000 € (HT) | 15 % dans la limite de 55 000 € (HT) |
| Travaux de gain de 4 classes ou plus sur le DPE | 80 % dans la limite de 70 000 € (HT) | 60 % dans la limite de 70 000 € (HT) | 50 % dans la limite de 70 000 € (HT) | 20 % dans la limite de 70 000 € (HT) |
| Bonification Sortie de passoire thermique | + 10 % si travaux permettant d’atteindre au moins l’étiquette D sur le DPE après travaux | + 10 % si travaux permettant d’atteindre au moins l’étiquette D sur le DPE après travaux | + 10 % si travaux permettant d’atteindre au moins l’étiquette D sur le DPE après travaux | + 10 % si travaux permettant d’atteindre au moins l’étiquette D sur le DPE après travaux |
| Ménage aux ressources très modestes | Ménage aux ressources modestes(MaPrimeRenov’ | Ménage aux ressources intermédiaires | Ménage aux ressources supérieures |
|---|---|---|---|
| Le montant total des aides ne peut pas dépasser 100 % de montant total de travaux TTC | Le montant total des aides ne peut pas dépasser 80 % de montant total de travaux TTC | Le montant total des aides ne peut pas dépasser 60 % de montant total de travaux TTC | Le montant total des aides ne peut pas dépasser 40 % de montant total de travaux TTC |
Stabilisation de MaPrimeRénov 2025 saluée par les professionnels
Malgré ces restrictions, plusieurs acteurs saluent la stabilisation des règles de MaPrimeRénov’ jusqu’en 2026. Pour Audrey Zermati, directrice de la stratégie d’Effy, cette continuité est essentielle pour rassurer les ménages et encourager la réalisation de travaux.
L’entreprise spécialisée dans la rénovation énergétique estime que ces ajustements de MaPrimeRénov 2025 permettront de maintenir un niveau d’activité stable pour les entreprises du secteur, tout en garantissant une lisibilité à moyen terme.
Quelles conséquences pour les propriétaires ?
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Quelles sont les catégories favorisées par MaPrimeRénov 2025 ?
- Les propriétaires de passoires thermiques (F et G) bénéficient d’un délai supplémentaire pour entreprendre des travaux ciblés.
- Les foyers modestes conservent un accès privilégié à MaPrimeRénov’, même si les avances sont réduites.
Les ménages pénalisés par MaPrimeRénov 2025 ?
- Les ménages très modestes, les plus dépendants des travaux de rénovation énergétique par geste, voient leurs aides réduites, particulièrement pour ce type de projet.
- Les utilisateurs de chauffage au bois devront absorber une part plus importante du coût de leurs installations.
Comment optimiser votre demande d’aides pour la rénovation énergétique en 2025 ?
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Pour tirer le meilleur parti des nouvelles règles de MaPrimeRénov 2025, voici quelques conseils :
Le plafond de ressources pour être éligible aux aides d’Etat pour la rénovation énergétique :
| Nombre de personnes composant le foyer fiscal | Ménages aux ressources très modestes | Ménages aux ressources modestes | Ménages aux ressources intermédiaires | Ménages aux ressources supérieures |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Jusqu’à 17 009 € | Jusqu’à 21 805 € | Jusqu’à 30 549 € | Supérieurs à 30 549 € |
| 2 | Jusqu’à 24 875 € | Jusqu’à 31 889 € | Jusqu’à 44 907 € | Supérieurs à 44 907 € |
| 3 | Jusqu’à 29 917 € | Jusqu’à 38 349 € | Jusqu’à 54 071 € | Supérieurs à 54 071 € |
| 4 | Jusqu’à 34 948 € | Jusqu’à 44 802 € | Jusqu’à 63 235 € | Supérieurs à 63 235 € |
| 5 | Jusqu’à 40 002 € | Jusqu’à 51 281 € | Jusqu’à 72 400 € | Supérieurs à 72 400 € |
| Par personne supplémentaire | + 5 045 € | + 6 462 € | + 9 165 € | + 9 165 € |
| Nombre de personnes composant le foyer fiscal | Ménages aux ressources très modestes | Ménages aux ressources modestes | Ménages aux ressources intermédiaires | Ménages aux ressources supérieures |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Jusqu’à 23 541 € | Jusqu’à 28 657 € | Jusqu’à 40 018 € | Supérieurs à 40 018 € |
| 2 | Jusqu’à 34 551 € | Jusqu’à 42 058 € | Jusqu’à 58 827 € | Supérieurs à 58 827 € |
| 3 | Jusqu’à 41 493 € | Jusqu’à 50 513 € | Jusqu’à 70 382 € | Supérieurs à 70 382 € |
| 4 | Jusqu’à 48 447 € | Jusqu’à 58 981 € | Jusqu’à 82 839 € | Supérieurs à 82 839 € |
| 5 | Jusqu’à 55 427 € | Jusqu’à 67 473 € | Jusqu’à 94 844 € | Supérieurs à 94 844 € |
| Par personne supplémentaire | + 6 970 € | + 8 486 € | + 12 006 € | + 12 006 € |
Une réforme des subventions pour la rénovation énergétique entre continuité et rationalisation
La réforme de MaPrimeRénov 2025 reflète un compromis entre la nécessité de soutenir la rénovation énergétique et les contraintes budgétaires. Si elle maintient des dispositifs essentiels pour les logements énergivores, elle impose également des coupes significatives, particulièrement pour les ménages aisés et les installations de chauffage au bois.
Pour les propriétaires, il est crucial de bien comprendre ces nouvelles règles pour maximiser les aides disponibles et réussir leurs projets de rénovation. Avec une stratégie adaptée et un accompagnement professionnel, MaPrimeRénov’ reste une opportunité majeure pour améliorer la performance énergétique de son logement en 2025.
FAQ : Les réponses aux questions fréquentes sur MaPrimeRénov 2025
Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov’ en 2025 ?
Tous les propriétaires, qu’ils soient occupants ou bailleurs, peuvent bénéficier de MaPrimeRénov’. Les aides sont toutefois modulées en fonction des revenus des ménages et de la composition du foyer. Les logements doivent être construits depuis au moins 15 ans pour être éligibles (sauf exceptions pour les systèmes de chauffage). Les copropriétés peuvent également bénéficier d’un dispositif spécifique.
Quels types de travaux sont éligibles aux aides d’Etat en 2025 ?
Les travaux éligibles à MaPrimeRénov 2025 incluent :
En 2025, les propriétaires de logements classés F et G pourront encore effectuer des travaux par geste (exemple : remplacer uniquement les fenêtres ou isoler une façade).
Comment les aides de MaPrimeRénov’ sont-elles calculées en 2025 ?
Le montant des aides de MaPrimeRénov 2025 dépend :
Un simulateur en ligne est disponible sur le site officiel de MaPrimeRénov’ pour estimer les montants auxquels vous pouvez prétendre.
Y a-t-il des délais ou des étapes spécifiques à respecter pour bénéficier de MaPrimeRénov’ ?
Oui, voici les étapes principales pour bénéficier de MaPrimeRénov’ :
Comment maximiser les aides d’Etat pour la rénovation énergétique en 2025 ?
Pour tirer le meilleur parti de MaPrimeRénov 2025, vous devriez suivre le schéma suivant :
